Simulateurs
Des estimations claires, structurées et pédagogiques pour avancer sereinement dans votre projet immobilier.
Résultats
| Base taxable | |
|---|---|
| Droits de mutation (département, état, commune) | |
| Émoluments proportionnels de vente hors taxe | |
| Émoluments de formalités hors taxe | |
| Total Émoluments Notaire (HT) | |
| TVA sur émoluments proportionnels (20%) | |
| TVA sur émoluments de formalités (20%) | |
| Débours forfaitaires |
Calculé automatiquement depuis le TTC, mais modifiable si besoin.
Résultats
| Assiette taxable (HT) | |
|---|---|
| Droits de mutation (département, état, commune) | |
| Émoluments proportionnels de vente hors taxe | |
| Émoluments de formalités hors taxe | |
| Total Émoluments Notaire (HT) | |
| TVA sur émoluments proportionnels (20%) | |
| TVA sur émoluments de formalités (20%) | |
| Débours forfaitaires |
| Émoluments proportionnels (HT) | |
|---|---|
| Émoluments de formalités (HT) | |
| Total Émoluments Notaire (HT) | |
| TVA sur émoluments proportionnels (20%) | |
| TVA sur émoluments de formalités (20%) | |
| Contribution de sécurité immobilière (Trésor) | |
| Débours forfaitaires | |
| Frais de dossier bancaire |
| Coût de la caution bancaire (estimation) | |
|---|---|
| Montant restitué en fin de prêt (estimation) |
Cette simulation est établie sur la base d’hypothèses de garanties de crédit optimales. Votre établissement bancaire peut toutefois retenir des modalités de garantie différentes, susceptibles d’influer sur le coût total de votre financement.
- Un forfait travaux de 15% est appliqué de droit lors du calcul de la plus-value immobilière.
- Cependant, les travaux que vous avez déduits de vos revenus locatifs ne pourront pas être de nouveau déduits.
Ce champ est affiché pour préparer l’évolution du simulateur si son traitement fiscal doit être intégré.
| Plus-value brute | |
|---|---|
| Abattement pour durée de détention (IR) | |
| Plus-value imposable (IR) | |
| Impôt sur le revenu (19%) | |
| Taxe sur les plus-values immobilières élevées |
| Plus-value brute | |
|---|---|
| Abattement pour durée de détention (PS) | |
| Plus-value imposable (PS) | |
| Prélèvements sociaux (17,2%) |
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